GÜNDEM 8.05.2025 11:59:33 0
AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar

AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar

AVM Yönetmeliği güncellendi! Ortak alanlar ve denetimde yeni kurallar


Ticaret Bakanlığı, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yaptı. Yeni düzenlemeyle ortak kullanım alanları ve denetim süreçleri yeniden tanımlandı, şeffaflık artırıldı.

ANKARA (İGFA) - Ticaret Bakanlığı, 26 Şubat 2016 tarihli Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmeliği’nde değişiklik yaptı.

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik, alışveriş merkezlerinin yönetimi, ortak kullanım alanları ve denetim süreçlerinde önemli yenilikler getirdi.

Yönetmeliğin 3’üncü maddesinde, “alışveriş merkezi yönetimi” tanımı netleştirilerek, malik ya da yetkilendirilen kişilerden oluşan merkezi bir birim olarak belirlendi.

Ortak kullanım alanları ise sosyal, kültürel etkinlik alanları, acil tıbbi müdahale ünitesi, mescit, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, tuvalet ve dinlenme alanları olarak detaylandırıldı. Dış cephe ve çatı gibi alanlar ortak kullanım alanı kapsamından çıkarıldı.

Alışveriş merkezlerinin projelendirilmesi ve ruhsatlandırılmasıyla ilgili 5’inci maddede, yapı ruhsatında “alışveriş merkezi” niteliğinin belirtilmesi zorunlu hale geldi. Ortak kullanım alanı olmayan projelere ruhsat verilmeyecek. Satış alanı 10 bin metrekare veya iş yeri sayısı 30’un altında olan merkezlerin yükümlülükleri doğrudan, 10-20 bin metrekare arasındaki merkezlerin ise belirli şartlarda askıya alınabilecek.

OTOPARK VE ORTAK ALAN KULLANIMI

Yönetmeliğin 6’ncı maddesiyle, ortak kullanım alanlarının ücretsiz olacağı vurgulandı. Alışveriş merkezi otoparklarında, müşteriler ve perakendeciler dışındaki kullanımlar için süreli ücretlendirme yapılabilecek.

11’inci maddede, ortak gelir ve gider raporlarının her yıl Nisan sonuna kadar perakendecilere gönderilmesi, Mayıs sonuna kadar Bakanlığa iletilmesi kararlaştırıldı.

Raporlarda, merkezin satış alanı, iş yeri sayısı, ortak kullanım alanlarının büyüklüğü, gelir-gider detayları ve ortak gider katılım payı tablosu yer alacak. Ayrıca, ortak gider işlemleri Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim kuruluşlarınca denetlenecek; denetim raporu Temmuz sonuna kadar perakendecilere, Ağustos sonuna kadar Bakanlığa sunulacak. Denetim giderleri perakendecilerden tahsil edilemeyecek.

Yönetmeliğe aykırı hareket edenlere uygulanacak idari para cezaları Bakanlık tarafından verilecek, ancak bu yetki il müdürlüklerine devredilebilecek. Yeni düzenlemeler, yayım tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi ve uygulanmasından Ticaret Bakanı sorumlu olacak.

Söz konusu yönetmeliğin detaylarına ulaşmak için tıklayabilirsiniz



İtfaiyeden kedi kurtarma operasyonu
Başkan Çavuşoğlu LGS şampiyonlarını ağırladı
KOSOVA CUMHURİYETİ BAŞKONSOLOSUNDAN BELEDİYE BAŞKANIMIZ EYÜP KAHVECİ’YE ZİYARET
KÜTAHYA İL İSTİHDAM VE MESLEKİ EĞİTİM KURULU TOPLANTISI GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Karabük Belediyesi Şehir Merkezinde Kapsamlı Dönüşüm Başlattı
Bu Memleket Bizim, Bu Mücadele Hepimizin
Yangından Kurtarılan Yaralı Saksağan Yavrusu Başkanın Makamında Şefkatle Bakılıyor
PANCARLI’DA YOLLAR YENİLENİYOR
Beşkonaklılar’da sanat rüzgarı esti
Kepez personeline iletişim ve ekip içi uyum eğitimi
Kepez’in Erenköy’deki kreşi yeni binasıyla hizmete hazır
Başkan Özmen Eyüpsultan esnafıyla bir araya geldi
Daha temiz bir Marmara için proje oluşturdular
KAYITLARIN SÜRDÜĞÜ HANİFE CEBECİ KREŞ VE ÇOCUK AKADEMİSİ’NDE SERGİ HEYECANI
ALANYA BELEDİYESİ CAN DOSTLARIN YANINDA
Başkan Özmen Eyüpsultan sakinlerini dinliyor
HERKESİN GÖKBEL’İ BAŞLIYOR
PAMUKKALE BELEDİYESİ'NDEN HAYVANCILIĞA TAM DESTEK
İtfaiyeden kedi kurtarma operasyonu
Başkan Çavuşoğlu LGS şampiyonlarını ağırladı

Başkan Çavuşoğlu LGS şampiyonlarını ağırladı

KOSOVA CUMHURİYETİ BAŞKONSOLOSUNDAN BELEDİYE BAŞKANIMIZ EYÜP KAHVECİ’YE ZİYARET

KÜTAHYA İL İSTİHDAM VE MESLEKİ EĞİTİM KURULU TOPLANTISI GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Karabük Belediyesi Şehir Merkezinde Kapsamlı Dönüşüm Başlattı

Bu Memleket Bizim, Bu Mücadele Hepimizin

Yangından Kurtarılan Yaralı Saksağan Yavrusu Başkanın Makamında Şefkatle Bakılıyor

  • Perşembe 34.9 ° / 18.1 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Cuma 31.7 ° / 17 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Cumartesi 33.3 ° / 18.1 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2