EKONOMİ 7.04.2025 09:51:21 0
Gayrimenkulde balon fiyatlara karşı

Gayrimenkulde balon fiyatlara karşı 'Değerleme Raporu' önerisi

Gayrimenkulde balon fiyatlara karşı 'Değerleme Raporu' önerisi


Seri ilan sitelerinde dileyenin dilediği fiyattan ilan girebilmesinin gayrimenkul fiyat balonunun oluşmasına neden olduğunu belirten sektör temsilcileri, ‘ilanlardaki fiyatları, satılmış fiyat gibi algılamayın’ uyarısında bulundu.

İSTANBUL (İGFA) - Gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahipleri, fiyat belirlemeden önce ilan sitelerindeki rakamlara göz atıyor ve bu durum emlak danışmanlarını da zor durumda bırakıyor.

Satıcılar, “Şu kişi bu fiyatı yazmış, o zaman ben de onun üzerine bir fiyat koyayım ve pazarlık payı bırakayım” mantığıyla hareket ederek, zaten satılmamış ilanlardaki fiyatları baz alıyor. Bu yaklaşım, gayrimenkul piyasasında balon fiyatların daha da şişmesine neden oluyor.

Sektör temsilcileri, Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışında değerleme raporu zorunluluğunun bulunduğunu hatırlatarak, bu uygulamanın tüm satışlara yaygınlaştırılması gerektiğini vurguladı. Temsilciler, yerli ya da yabancı ayrımı yapılmaksızın, tüm gayrimenkul satışlarında değerleme raporunun zorunlu hale gelmesi gerektiğine dikkati çekti.

"İlan sitelerine girilen fiyatlar, bu raporlardaki değerlerin üzerinde olmamalı" diyen sektör temsilcileri, "Böyle bir düzenleme, hem gayrimenkul fiyatlarını aşağı çeker hem de kamunun vergi gelirlerini artırır” görüşünü de dile getirdi.

Ticaret Bakanlığı’nın otomobil piyasasında aşırı fiyat artışlarını engellemek için ilan sitelerine getirdiği kısıtlamalar örnek teşkil ediyor. Hatırlanacağı üzere bu düzenleme sayesinde araba fiyatlarındaki balon patlamış ve son 1,5 yıldır fiyatlar neredeyse sabit kalmıştı.

Uzmanlar, konut piyasasında da benzer bir şişkinliğin yaşandığını belirterek, emlak ilanlarına yönelik düzenlemenin artık kaçınılmaz hale geldiğini ifade ediyor.



Mardin Yalım Mahallesi’nde atıksu sorunu çözüldü
BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR, “DAHA ÇEVRECİ VE DAHA TEMİZ BİR KOCASİNAN İÇİN ÇALIŞIYORUZ”
Jandarmanın Hassas Burunlu Köpeklerinin Kondisyonu Antrenmanlarla Korunuyor
Bakanımız Sn. Yerlikaya: Yangınlara Karşı; Orman İşçilerimizle, AFAD’ımızla, Polisimizle, Jandarmamızla ve Halkımızla Canla Başla Mücadele Ediyoruz
Aydın Köşk’teki yangın kontrol altında
TAHİR EFE ŞAHİN AVRUPA İKİNCİSİ OLDU
LÖSEV'DEN TEPEBAŞI'NDA FARKINDALIK EĞİTİMİ
Tasavvufun ustaları İstanbul'da buluştu
Gök bilim meraklıları yine Erzurum'da buluşacak
MERAM’DA ALTI YILDIR DEĞİŞMEYEN GELENEK; KATILIMCI YÖNETİM, KESİNTİSİZ İLETİŞİM
HALİLİYE BELEDİYESİ’NDEN AHMET YESEVİ’YE ASFALT HİZMETİ
Düzce Hasanlar Barajı’nda su seviyesi kritik!
Kocaeli 'Taze' markasını çok sevdi
Ücretsiz gelinlik ve damatlık evi açıldı!
Başkan Sarıkurt, Üniversite Tercih Günlerinde Gençlere Destek Oldu
Bakanımız Sayın Yerlikaya: ''26 İlde FETÖ'ye Yönelik Jandarmamız Tarafından Son 2 Haftadır Düzenlenen Operasyonlarımızda 77 Şüpheliyi Yakaladık''
İBB’nin Çevre Şehircilik Bakanlığı'nda bekleyen herhangi bir dosyası yok!
FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ EKİPLERİ ÇALIŞMALARINI HIZLANDIRDI
Mardin Yalım Mahallesi’nde atıksu sorunu çözüldü
BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR, “DAHA ÇEVRECİ VE DAHA TEMİZ BİR KOCASİNAN İÇİN ÇALIŞIYORUZ”

BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR, “DAHA ÇEVRECİ VE DAHA TEMİZ BİR KOCASİNAN İÇİN ÇALIŞIYORUZ”

Jandarmanın Hassas Burunlu Köpeklerinin Kondisyonu Antrenmanlarla Korunuyor

Bakanımız Sn. Yerlikaya: Yangınlara Karşı; Orman İşçilerimizle, AFAD’ımızla, Polisimizle, Jandarmamızla ve Halkımızla Canla Başla Mücadele Ediyoruz

Aydın Köşk’teki yangın kontrol altında

TAHİR EFE ŞAHİN AVRUPA İKİNCİSİ OLDU

LÖSEV'DEN TEPEBAŞI'NDA FARKINDALIK EĞİTİMİ

  • Çarşamba 34.8 ° / 19.6 ° Güneşli
  • Perşembe 34.9 ° / 18.1 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Cuma 31.7 ° / 17 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2