GÜNDEM 23.05.2025 15:09:46 0
Konut piyasasında talep artışı!

Konut piyasasında talep artışı!

Konut piyasasında talep artışı!


Kiralık ve satılık konut talebi yüzde 22,2 artarken, reel satış fiyatları ülke genelinde yüzde 8,9, İstanbul’da yüzde 8,6, Ankara’da yüzde 2,8, İzmir’de yüzde 5,9 düştü. Kiralık konut talebi yüzde 22,9 yükselirken, reel kira değişimi yüzde 1 geriledi.

İSTANBUL (İGFA) - Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi BETAM iş birliğiyle hazırlanan “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu, Nisan 2025’te konut piyasasındaki hareketliliği ortaya koydu.

Rapora göre, konut talep endeksi yüzde 22,2 artarak güçlü bir yükseliş gösterirken, reel satış ve kira fiyatlarında düşüş devam etti.

REEL SATIŞ FİYATLARI NEGATİF SEYREDİYOR

Ülke genelinde reel konut fiyat endeksi, 2023 Temmuz’dan beri düşüşte. 2024 sonlarında sınırlı artış gösteren endeks, 2025’te yeniden gerileyerek Nisan’da 154,8’e düştü. İstanbul’da 1,4 puan azalışla 152,3, Ankara’da 2,8 puan düşüşle 184,6, İzmir’de 2,2 puan gerilemeyle 166,4 olarak kaydedildi. Yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde -yüzde 8,9, İstanbul’da -yüzde 8,6, Ankara’da -yüzde 2,8, İzmir’de -yüzde 5,9 oldu. Cari fiyat artışı ise yüzde 25,6 seviyesinde gerçekleşti.

KİRALIK PİYASADA TALEP YÜKSELİYOR

Kiralık konut talep endeksi, Mart’a göre yüzde 22,9 artarak geçen yıla kıyasla yüzde 7,9 daha yüksek seyretti. Ancak reel kira değişimi ülke genelinde -yüzde 1 oldu.

Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 36,5’e gerilerken, kapatılan ilan yaşı ülke genelinde ve İstanbul, Ankara, İzmir’de azaldı.

Öte yandan satılık konut arzında ilan yaşı ülke genelinde ve üç büyükşehirde yükseldi. Kiralık piyasada ise arz artışı sınırlı kaldı.

Raporda, reel fiyatlardaki düşüşün Haziran 2024’ten itibaren yavaşladığı belirtilirken, konut piyasasında talep artışı dikkat çekerken, reel fiyatlardaki negatif seyir ekonomik dinamiklerin etkisiyle devam ediyor.



BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR: “MİLLETİMİZİN BAŞI SAĞ OLSUN”
Büyükgöz Kargalı Sakinleriyle Çay Sohbeti Yaptı
Üsküdar-Sultanbeyli arası 50 dakika olacak... O hatta sona yaklaşılıyor
Büyükelçilerden Cumhurbaşkanı Erdoğan’a güven mektubu... Külliye'de diplomatik görüşmeler
Sıcak hava dalgası sağlık riski oluşturuyor... Güneş çarpmasına dikkat!
Bayraklı'da pazar yerlerine sıkı denetim
Başkan Büyükgözden Aşure İkramı
Muğla kırsalında duman dedektörleri yaygınlaşıyor
Bursa Şehir Tiyatrosu, Balıkesir Aromaterapi'de sahne aldı
Ankara’da satılık konut arzı yüzde 30,77 arttı... İyi pazarlanan konutlar daha hızlı satılıyor
MERAMLI ÇOCUKLAR YAZA VE SPORA “MERHABA” DEDİ
“Yaşam Üçgeni” filminin çekimleri tamamlandı
Başkan Bozbey: Çiftçimize destekler artarak sürecek
MUHAMMED EREN UYSAL’DAN AVRUPA VE DÜNYA REKORU!
İpekyolu Belediyesi Yaz Spor Okulları Başladı
Özel'den hodri meydan: 2 Kasım'da seçimi getir!
Şehit astsubay Akhisar’da son yolculuğuna uğurlandı
TEPEBAŞI'NIN DOST ELİ: TEBEV
BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR: “MİLLETİMİZİN BAŞI SAĞ OLSUN”
Büyükgöz Kargalı Sakinleriyle Çay Sohbeti Yaptı

Büyükgöz Kargalı Sakinleriyle Çay Sohbeti Yaptı

Üsküdar-Sultanbeyli arası 50 dakika olacak... O hatta sona yaklaşılıyor

Büyükelçilerden Cumhurbaşkanı Erdoğan’a güven mektubu... Külliye'de diplomatik görüşmeler

Sıcak hava dalgası sağlık riski oluşturuyor... Güneş çarpmasına dikkat!

Bayraklı'da pazar yerlerine sıkı denetim

Başkan Büyükgözden Aşure İkramı

  • Salı 36.2 ° / 17.7 ° Güneşli
  • Çarşamba 38.8 ° / 20.1 ° Güneşli
  • Perşembe 32.7 ° / 17.7 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2