GÜNDEM 22.04.2025 16:29:08 0
Ofis yatırımları konutun önüne geçti!

Ofis yatırımları konutun önüne geçti!

Ofis yatırımları konutun önüne geçti!


Ticari gayrimenkulde yeni dönem başlıyor. Ofis ve dükkan yatırımları konutun önüne geçiyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde ofis ve dükkânlar, konuta göre çok daha kısa sürede geri dönüş sağladığı için tercih ediliyor.

İSTANBUL (İGFA) - Uzmanlara göre, konut yatırımlarında amortisman süresi 25-30 yıla kadar çıkarken, ticari gayrimenkulde bu süre 10-15 yıla kadar düşüyor. Bu fark, yatırım kararlarında dengeleri değiştiriyor.

TÜİK verilerine göre, 2023 yılında Türkiye genelinde satılan her 100 gayrimenkulden 17’si ticari nitelikli olurken, 2024'ün ilk çeyreğinde bu oran yüzde 22’ye yükseldi. Söz konusu artış, yatırım tercihlerinde ticariye doğru net bir yönelimi gösterdi.

İSTANBUL’DA YENİ TİCARET AKSI: BAYRAMPAŞA

İstanbul’da ticari yatırımlar açısından öne çıkan bölgelerden biri Bayrampaşa oldu. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bölge, yeni nesil ticaret projeleriyle ilgi görüyor.

KİRA GELİRİ + DEĞER ARTIŞI = ÇİFT KAZANÇ

Ticari gayrimenkulün artık yalnızca büyük yatırımcıların değil, birikimini değerlendirmek isteyen bireysel yatırımcıların da ilgi gösterdiği bir alan haline geldiğini ifade eden sektör temsilcilerinden Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, "Ofis veya dükkân alanlar sadece kiralama amacıyla değil, iş kurmak ya da uzun vadeli kazanç elde etmek için de yatırım yapıyor.  Yeni dönemde yatırımcılar sadece kira geliri değil, aynı zamanda mülkün değer artışına da odaklanıyor. Özellikle merkezi lokasyonlarda yer alan ve ulaşım avantajına sahip ticari projeler, sürdürülebilir getiri arayanlar için güçlü bir alternatif sunuyor" diye konuştu.



HPV aşısı ve diyabet sensörü projeleri ödül getirdi
Konya Karataylı sporculardan altın madalya yağmuru
Başkan Özdemir'den liselilere 'umutlarınızı bırakmayın' mesajı
Cumhurbaşkanı Erdoğan, 3 Mayıs'ta KKTC yolcusu
Sakarya İkramiye’ye güçlü altyapı
İstanbul gençliği alarm veriyor!
Bakan Bolat, Dış Ticaret Verileri'ni Diyarbakır'dan açıkladı... Dış ticaret açığı 12 milyar dolar!
Bursa Nilüfer Spor Şenlikleri’nde heyecan sürüyor
Bursa Gemlik'te Emek Turnuvası’nın şampiyonu Çimtaş oldu
Bursa İnegöl Zabıtasından halk sağlığı için 7/24 sahada
Bakan Yerlikaya’dan polise saldırıya sert tepki! Otobüsü polisin üzerine süren CHP şoförüne suç duyurusu
Elektirikli bisiklet Tripy’lere bahar indirimi: Dakika ücreti 2 TL
Sakarya'dan doğaya duyarlı çalışma
Manisa'da 'Roman Ofisi' kuruldu
Sakaryalı teakwondocular Milli Takım seçmelerine katılacak
Bursa Yıldırım'da 6 bin öğrenciye 'afet' eğitimi
İstanbul hasar tespit çalışmalarında son durum
Kapanca Sokak Festivali’ne gönüllü sanatçılar bekliyor
HPV aşısı ve diyabet sensörü projeleri ödül getirdi
Konya Karataylı sporculardan altın madalya yağmuru

Konya Karataylı sporculardan altın madalya yağmuru

Başkan Özdemir'den liselilere 'umutlarınızı bırakmayın' mesajı

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 3 Mayıs'ta KKTC yolcusu

Sakarya İkramiye’ye güçlü altyapı

İstanbul gençliği alarm veriyor!

Bakan Bolat, Dış Ticaret Verileri'ni Diyarbakır'dan açıkladı... Dış ticaret açığı 12 milyar dolar!

  • Cuma 11.1 ° / 6.9 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Cumartesi 19.8 ° / 5.4 ° Güneşli
  • Pazar 22.2 ° / 5.9 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 31 25 1 5 48 80
2.Fenerbahçe 31 23 2 6 49 75
3.Samsunspor 32 16 10 6 9 54
4.Beşiktaş 31 14 7 10 16 52
5.Eyüpspor 32 14 10 8 11 50
6.İstanbul Başakşehir 31 14 11 6 7 48
7.Trabzonspor 31 12 10 9 13 45
8.Göztepe 31 11 10 10 12 43
9.Konyaspor 32 12 13 7 -3 43
10.Kasımpaşa 31 10 9 12 -2 42
11.Gazişehir Gaziantep 31 12 13 6 -2 42
12.Kayserispor 31 10 11 10 -10 40
13.Antalyaspor 31 11 13 7 -21 40
14.Rizespor 31 11 16 4 -14 37
15.Sivasspor 32 9 16 7 -10 34
16.Alanyaspor 31 9 15 7 -11 34
17.Bodrum FK 32 9 16 7 -13 34
18.Hatayspor 31 4 20 7 -29 19
19.Adana Demirspor 31 2 25 4 -50