GÜNDEM 22.04.2025 16:29:08 0
Ofis yatırımları konutun önüne geçti!

Ofis yatırımları konutun önüne geçti!

Ofis yatırımları konutun önüne geçti!


Ticari gayrimenkulde yeni dönem başlıyor. Ofis ve dükkan yatırımları konutun önüne geçiyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde ofis ve dükkânlar, konuta göre çok daha kısa sürede geri dönüş sağladığı için tercih ediliyor.

İSTANBUL (İGFA) - Uzmanlara göre, konut yatırımlarında amortisman süresi 25-30 yıla kadar çıkarken, ticari gayrimenkulde bu süre 10-15 yıla kadar düşüyor. Bu fark, yatırım kararlarında dengeleri değiştiriyor.

TÜİK verilerine göre, 2023 yılında Türkiye genelinde satılan her 100 gayrimenkulden 17’si ticari nitelikli olurken, 2024'ün ilk çeyreğinde bu oran yüzde 22’ye yükseldi. Söz konusu artış, yatırım tercihlerinde ticariye doğru net bir yönelimi gösterdi.

İSTANBUL’DA YENİ TİCARET AKSI: BAYRAMPAŞA

İstanbul’da ticari yatırımlar açısından öne çıkan bölgelerden biri Bayrampaşa oldu. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bölge, yeni nesil ticaret projeleriyle ilgi görüyor.

KİRA GELİRİ + DEĞER ARTIŞI = ÇİFT KAZANÇ

Ticari gayrimenkulün artık yalnızca büyük yatırımcıların değil, birikimini değerlendirmek isteyen bireysel yatırımcıların da ilgi gösterdiği bir alan haline geldiğini ifade eden sektör temsilcilerinden Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, "Ofis veya dükkân alanlar sadece kiralama amacıyla değil, iş kurmak ya da uzun vadeli kazanç elde etmek için de yatırım yapıyor.  Yeni dönemde yatırımcılar sadece kira geliri değil, aynı zamanda mülkün değer artışına da odaklanıyor. Özellikle merkezi lokasyonlarda yer alan ve ulaşım avantajına sahip ticari projeler, sürdürülebilir getiri arayanlar için güçlü bir alternatif sunuyor" diye konuştu.



Büyükçekmece Başkanı Akgün’den dezenformasyon açıklaması
Soner Sarıkabadayı ilham aldığı sanatçıları açıkladı!
SGK: İlaç geri ödeme listesi genişletildi
İzmir'de Cumhuriyet ve Bağımsızlık adına koştular
Karayün’den duygusal veda... BÜYGİAD’dan İKAP’a yeni başlangıç
Bu yaz sporun her rengi Konya Karatay'da
Bakan Işıkhan: İŞKUR Gençlik'in yanında
Yalova’da çevre kirliliğine karşı fotokapan denetimi
Bursa'da gençler bayram sevincini Kızılay Kampı'nda yaşadı
Başkan Sengel, Efes Selçuk'un engelsiz gençleriyle
Antalya Muratpaşa'da 19 Mayıs coşkusu
Doğaseverler koşacak İzmir'de köy okulları kitapla dolacak
Sakaryalı sporcular Başkan Alemdar'la buluştu
CHP'li Ağbaba’dan Güzelbahçe'ye övgü
İzmir Bornova’nın tarihi masaya yatırılacak
Bursa İnegöl'de 19 Mayıs coşkuyla kutlandı
Bilecik Pazaryeri’nde asırlık gelenek yaşatıldı
İzmir Pickleball Ligi'nde şampiyonlar belli oldu
Büyükçekmece Başkanı Akgün’den dezenformasyon açıklaması
Soner Sarıkabadayı ilham aldığı sanatçıları açıkladı!

Soner Sarıkabadayı ilham aldığı sanatçıları açıkladı!

SGK: İlaç geri ödeme listesi genişletildi

İzmir'de Cumhuriyet ve Bağımsızlık adına koştular

Karayün’den duygusal veda... BÜYGİAD’dan İKAP’a yeni başlangıç

Bu yaz sporun her rengi Konya Karatay'da

Bakan Işıkhan: İŞKUR Gençlik'in yanında

  • Pazartesi 23.8 ° / 9.8 ° Güneşli
  • Salı 22.1 ° / 10.2 ° Güneşli
  • Çarşamba 24.6 ° / 10.8 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 33 27 1 5 53 86
2.Fenerbahçe 33 24 3 6 51 78
3.Beşiktaş 33 16 7 10 20 58
4.Samsunspor 33 17 10 6 12 57
5.İstanbul Başakşehir 33 15 12 6 6 51
6.Eyüpspor 34 14 12 8 5 50
7.Göztepe 33 12 10 11 13 47
8.Konyaspor 34 13 14 7 -3 46
9.Trabzonspor 33 12 11 10 11 46
10.Kasımpaşa 33 11 9 13 1 46
11.Kayserispor 33 11 11 11 -8 44
12.Antalyaspor 33 12 14 7 -22 43
13.Gazişehir Gaziantep 33 12 15 6 -5 42
14.Rizespor 33 12 17 4 -13 40
15.Alanyaspor 33 10 15 8 -10 38
16.Bodrum FK 33 9 16 8 -13 35
17.Sivasspor 34 9 17 8 -13 35
18.Hatayspor 34 5 21 8 -26 23
19.Adana Demirspor 34 2 28 4 -59